{"id":1105614,"date":"2024-03-06T13:30:46","date_gmt":"2024-03-06T12:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.privatepropertymallorca.com\/las-inversiones-para-aumentar-la-eficiencia-energetica-podran-ser-deducibles-de-impuestos-hasta-finales-de-2025\/"},"modified":"2024-03-06T14:13:41","modified_gmt":"2024-03-06T13:13:41","slug":"las-inversiones-para-aumentar-la-eficiencia-energetica-podran-ser-deducibles-de-impuestos-hasta-finales-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.privatepropertymallorca.com\/es\/revista\/las-inversiones-para-aumentar-la-eficiencia-energetica-podran-ser-deducibles-de-impuestos-hasta-finales-de-2025\/","title":{"rendered":"Las inversiones para aumentar la eficiencia energ\u00e9tica podr\u00e1n ser deducibles de impuestos hasta finales de 2025."},"content":{"rendered":"

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\nLas inversiones para aumentar la eficiencia energ\u00e9tica podr\u00e1n ser deducibles de impuestos hasta finales de 2025.<\/strong><\/p>\n

El Gobierno espa\u00f1ol ha decidido ampliar los plazos para que los propietarios y, en algunos casos, inquilinos puedan reclamar beneficios fiscales cuando realicen obras de rehabilitaci\u00f3n de sus inmuebles para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica. Estas reducciones fiscales se tienen en cuenta a la hora de presentar la declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta (IRPF).
\nUn requisito previo indispensable para beneficiarse de esta ventaja fiscal es la posesi\u00f3n de un certificado energ\u00e9tico, que se expide antes y despu\u00e9s de las obras y que demuestra el aumento de la eficiencia. Esto suele representar un obst\u00e1culo, porque no todos los propietarios conocen las condiciones para la bonificaci\u00f3n fiscal antes de la renovaci\u00f3n.
\nEl problema de la falta de certificado energ\u00e9tico es muy extendido y conocido. Sin embargo, se puede emitir un certificado energ\u00e9tico con car\u00e1cter retroactivo haciendo que un experto eval\u00fae el estado del edificio antes de comenzar las obras. Este certificado debe estar registrado oficialmente, lo que tambi\u00e9n es un requisito previo para su reconocimiento.
\nLa ley estipula que los pases deben expedirse antes y despu\u00e9s del trabajo realizado. Sin embargo, sigue siendo cuestionable si la oficina de impuestos es lo suficientemente flexible para reconocer un documento de identidad creado posteriormente.
\nLa desgravaci\u00f3n fiscal incluye tres variantes:<\/p>\n

20%<\/strong> del coste de las obras de renovaci\u00f3n que supongan una reducci\u00f3n de las necesidades de calefacci\u00f3n o refrigeraci\u00f3n de un edificio: las obras deber\u00e1n estar terminadas antes del 31 de diciembre de 2024. Se puede reclamar una inversi\u00f3n anual m\u00e1xima de 5.000 euros a efectos fiscales. Tanto los propietarios como los inquilinos pueden beneficiarse de esta ventaja.<\/p>\n

40%<\/strong> de las inversiones para trabajos que reduzcan el consumo de energ\u00eda no renovable: el consumo debe reducirse al menos en un 30 por ciento o alcanzar la clase de eficiencia energ\u00e9tica A o B. Tambi\u00e9n en este caso se aplica un l\u00edmite m\u00e1ximo de 7.000 euros al a\u00f1o y las obras deben estar terminadas a finales de 2024. Tanto los propietarios como los inquilinos pueden deducir los costes.<\/p>\n

60 %<\/strong> de los gastos de nuevas obras de renovaci\u00f3n relacionadas con la energ\u00eda: los propietarios que inviertan en obras de renovaci\u00f3n de edificios residenciales antes del 31 de diciembre de 2025 pueden deducir estos costes. Se podr\u00e1 acreditar un m\u00e1ximo de 5.000 euros al a\u00f1o, aunque se podr\u00e1 acumular hasta un m\u00e1ximo de 15.000 euros.<\/p>\n

 <\/p>\n

Este art\u00edculo fue elaborado por la firma fiscal y jur\u00eddica PlattesGroup<\/a> con sede en Palma de Mallorca.
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INMOBILIARIA MALLORCA<\/h2><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]
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\"F-3973<\/a>
project<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00a1PROYECTO! Finca nueva con piscina infinita y vistas panor\u00e1micas cerca de Lloret de Vistalegre <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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264 m²<\/div><\/div>
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14630 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.550.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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F-3973<\/div>
Centro de la isla<\/a>, Lloret de Vista Alegre<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5568<\/a>
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\n Elegante chalet en venta en Son Gual con piscina <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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2<\/div><\/div>
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503 m²<\/div><\/div>
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2006 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.690.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5568<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Son Gual<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"ETV<\/a>
Holiday rental licence<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Top inversi\u00f3n en Portocolom en venta con rentabilidad garantizada, pisos de 1 dormitorio <\/a> \n <\/h4> \n \n
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1<\/div><\/div>
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1<\/div><\/div>
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60 m²<\/div><\/div>
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7438 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
294.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5503<\/div>
Sureste<\/a>, Portocolom<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5107-117<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00a1PROYECTO! Villa en venta en Santa Ponsa al m\u00e1s alto nivel y gran dise\u00f1o <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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756 m²<\/div><\/div>
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3384 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
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5107-117<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5490<\/a>
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\n Adosado de alta calidad en Puerto Andratx <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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186 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.980.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5490 - 66<\/div>
Suroeste<\/a>, Port Andratx<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"ETV<\/a>
Holiday rental licence<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Top inversi\u00f3n en Portocolom en venta con rentabilidad garantizada, pisos de 2 dormitorios <\/a> \n <\/h4> \n \n
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2<\/div><\/div>
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1<\/div><\/div>
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76 m²<\/div><\/div>
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7438 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
367.500 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5508<\/div>
Sureste<\/a>, Portocolom<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"ETV<\/a>
Holiday rental licence<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Elegante villa con licencia de alquiler vacacional y espectaculares vistas al campo de golf en Canyamel <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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514 m²<\/div><\/div>
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1800 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.490.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-2076<\/div>
Noreste<\/a>, Canyamel<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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imagen<\/a>
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\n Villa en Cas Catal\u00e1, Mallorca en venta con vistas al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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475 m²<\/div><\/div>
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831 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.950.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5505<\/div>
Suroeste<\/a>, Cas Catala<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"PPM_Penthaus<\/a>
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\n Exclusivo \u00e1tico en venta en Bendinat en una ubicaci\u00f3n privilegiada <\/a> \n <\/h4> \n \n
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2<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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210 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.995.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5225<\/div>
Suroeste<\/a>, Bendinat<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"Mossa<\/a>
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\n Solar edificable de alta calidad con proyecto y licencia de obra en Son Vida <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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6<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div>
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2163 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.250.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5435<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Son Vida<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4670-121<\/a>
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\n \u00a1PROYECTO! Impresionante villa de lujo en Bendinat con vistas al campo de golf y al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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5<\/div><\/div>
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600 m²<\/div><\/div>
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1600 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
10.000.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-4670-121<\/div>
Suroeste<\/a>, Bendinat<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"4938<\/a>
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\n Chalet en venta cerca de Esporles con piscina e impresionantes vistas a la monta\u00f1a <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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442 m²<\/div><\/div>
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8000 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.650.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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4938<\/div>
Oeste<\/a>, Esporles<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"G-4109<\/a>
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\n \u00a1PROYECTO Villa Serena! Solar edificable en Son Vida con proyecto para una villa de lujo de dise\u00f1o <\/a> \n <\/h4> \n \n
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6<\/div><\/div>
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6<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div>
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2452 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.900.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
G-4109<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Son Vida<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"5126<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Finca \u00fanica de piedra natural en Porreres con fant\u00e1sticas vistas panor\u00e1micas <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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750 m²<\/div><\/div>
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70282 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.800.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5126<\/div>
Centro de la isla<\/a>, Porreres<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5517<\/a>
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\n \u00a1Preciosa finca r\u00fastica en venta en Calvia! <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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2<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div>
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7200 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.350.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5517<\/div>
Suroeste<\/a>, Calvia<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4556<\/a>
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\n Villa en G\u00e9nova con dise\u00f1o moderno e impresionantes vistas a la bah\u00eda de Palma <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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604 m²<\/div><\/div>
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1141 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
5.900.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-4556<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Genova<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5432<\/a>
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\n Nueva villa moderna en venta en Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div>
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1510 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.200.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5432<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"D-1988-110<\/a>
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\n Elegante villa en El Terreno con jard\u00edn, piscina e impresionantes vistas al puerto <\/a> \n <\/h4> \n \n
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7<\/div><\/div>
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731 m²<\/div><\/div>
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2369 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.950.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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D-1988-110<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, El Terreno<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5256<\/a>
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\n Fant\u00e1stica finca de piedra en venta en Algaida con vistas de gran alcance <\/a> \n <\/h4> \n \n
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7<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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345 m²<\/div><\/div>
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15571 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.875.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5256<\/div>
Centro de la isla<\/a>, Algaida<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"ETV<\/a>
Holiday rental licence<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Finca \u00fanica en L’Alqueria Blanca situada en una reserva natural <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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800 m²<\/div><\/div>
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28000 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
3.150.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5159<\/div>
Sureste<\/a>, Alqueria Blanca<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"4795<\/a>
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\n Moderna casa de pueblo en venta en S\u00f3ller con fant\u00e1sticas vistas a la Sierra de Tramuntana <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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200 m²<\/div><\/div>
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186 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.190.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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D-4795<\/div>
Oeste<\/a>, Soller<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5425<\/a>
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\n Villa \u00fanica de nueva construcci\u00f3n en venta en Costa den Blanes con vistas panor\u00e1micas <\/a> \n <\/h4> \n \n
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6<\/div><\/div>
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8<\/div><\/div>
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1334 m²<\/div><\/div>
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2500 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
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5425<\/div>
, Costa d'en Blanes<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"P-3109_24<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00a1PROYECTO! Lujoso \u00e1tico en Santa Pon\u00e7a con terraza piscina privada y vistas al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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155 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.850.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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P-3109_24<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"F-4860<\/a>
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\n Fant\u00e1stica finca de piedra natural en Ses Salines con absoluta privacidad, piscina y vistas panor\u00e1micas <\/a> \n <\/h4> \n \n
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4<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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363 m²<\/div><\/div>
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14461 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
3.450.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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F-4860<\/div>
Sureste<\/a>, Ses Salines<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4682-121<\/a>
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\n \u00a1PROYECTO! Espectacular villa de lujo en Bendinat con maravillosas vistas al golf y al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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6<\/div><\/div>
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6<\/div><\/div>
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600 m²<\/div><\/div>
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1600 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
10.000.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-4682-121<\/div>
Suroeste<\/a>, Bendinat<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"4219<\/a>
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\n Villa moderna con piscina y vistas al mar en una zona tranquila de Santa Ponsa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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456 m²<\/div><\/div>
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1276 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
3.650.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5101<\/a>
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Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"4824<\/a>
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4824<\/div>
Noreste<\/a>, San Lorenzo<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5226<\/a>
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5226<\/div>
Suroeste<\/a>, Bendinat<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5273<\/a>
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5273-125<\/div>
Oeste<\/a>, Bunyola<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4250<\/a>
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V-4250<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"VISTA-06_Exterior-Atico<\/a>
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\n Exclusivos pisos de lujo en venta en Benic\u00e0ssim, Valencia <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5595_1<\/div>
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\"Exterior<\/a>
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5457<\/div>
Centro de la isla<\/a>, Santa Maria<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5140-66<\/a>
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5140-66<\/div>
Suroeste<\/a>, Andratx<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5209-<\/a>
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5209<\/div>
Centro de la isla<\/a>, Vilafranca de Bonany<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"ETV<\/a>
Holiday rental licence<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

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734 m²<\/div><\/div>
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Sur<\/a>, Llucmajor<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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A-1962<\/div>
Suroeste<\/a>, Illetas<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"3269<\/a>
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Sureste<\/a>, Santanyi<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"4941<\/a>
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on request<\/span> <\/span><\/div> \n
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Palma y alrededores<\/a>, Son Vida<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"bas<\/a>
project<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Nuevo proyecto de finca en Sa Rapita – La perfecci\u00f3n de la sencillez <\/a> \n <\/h4> \n \n
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18000 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
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Sureste<\/a>, Sa Rapita<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n
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\n cargar m\u00e1s inmuebles <\/span>\n <\/div><\/div>