{"id":1301626,"date":"2026-04-13T14:02:13","date_gmt":"2026-04-13T12:02:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.privatepropertymallorca.com\/precios-record-y-alta-rentabilidad-baleares-lidera-el-mercado-inmobiliario\/"},"modified":"2026-04-13T14:07:46","modified_gmt":"2026-04-13T12:07:46","slug":"precios-record-y-alta-rentabilidad-baleares-lidera-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.privatepropertymallorca.com\/es\/revista\/precios-record-y-alta-rentabilidad-baleares-lidera-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Precios r\u00e9cord y alta rentabilidad: Baleares lidera el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

Precios r\u00e9cord y alta rentabilidad: Baleares lidera el mercado inmobiliario<\/b><\/p>\n

 <\/p>\n

Las Islas Baleares se han consolidado como la regi\u00f3n m\u00e1s rentable del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a. Seg\u00fan los \u00faltimos datos, tanto el precio de venta como el del alquiler han alcanzado m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, situando al archipi\u00e9lago en la primera posici\u00f3n a nivel nacional.<\/p>\n

 <\/p>\n

En marzo de 2026, el precio medio de la vivienda se situ\u00f3 en 5.395 euros por metro cuadrado, mientras que el alquiler alcanz\u00f3 los 19,50 euros por metro cuadrado. Estas cifras superan ampliamente la media nacional y reflejan un mercado en plena expansi\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n

Uno de los factores clave de esta rentabilidad es la fuerte demanda frente a una oferta limitada. Baleares, especialmente Mallorca e Ibiza, contin\u00faa atrayendo a compradores internacionales, inversores y residentes con alto poder adquisitivo.<\/p>\n

 <\/p>\n

Adem\u00e1s, el mercado del alquiler ofrece importantes oportunidades. Con precios en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, los inversores pueden obtener rentabilidades elevadas tanto en alquiler tur\u00edstico como residencial.<\/p>\n

 <\/p>\n

Las previsiones indican que los precios seguir\u00e1n subiendo durante 2026, con incrementos que podr\u00edan superar el 8%. Esto refuerza la posici\u00f3n de Baleares como una de las mejores zonas para invertir en vivienda.<\/p>\n

 <\/p>\n

A diferencia de otras regiones, Baleares destaca por su estabilidad. La demanda se mantiene alta incluso en contextos econ\u00f3micos inciertos, gracias a su atractivo internacional, su calidad de vida y la escasez de suelo disponible.<\/p>\n

 <\/p>\n

No obstante, esta situaci\u00f3n tambi\u00e9n genera retos. El acceso a la vivienda se vuelve cada vez m\u00e1s dif\u00edcil para la poblaci\u00f3n local, lo que pone de relieve un problema creciente de asequibilidad.<\/p>\n

 <\/p>\n

Combinando altos precios, fuerte demanda y excelentes perspectivas de crecimiento.<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]

<\/div>

INMOBILIARIA MALLORCA<\/h2><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]
\n\n\n\n
\n
\n \n
\"ETV<\/a>
Holiday rental licence<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Maravilloso hotel rural en Sa Torre, cerca de Llucmajor, con establos <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
9<\/div><\/div>
<\/div>
9<\/div><\/div>
<\/div>
1350 m²<\/div><\/div>
<\/div>
375533 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.500.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
H-3073<\/div>
Sur<\/a>, Sa Torre<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"5067<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Parcela en Santanyi con proyecto aprobado con vistas al mar y licencia de obra en \u00abstand by\u00bb <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
4<\/div><\/div>
<\/div>
5<\/div><\/div>
<\/div>
0 m²<\/div><\/div>
<\/div>
760 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
690.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5067<\/div>
Sureste<\/a>, Santanyi<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"5517<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00a1Preciosa finca r\u00fastica en venta en Calvia! <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
4<\/div><\/div>
<\/div>
2<\/div><\/div>
<\/div>
0 m²<\/div><\/div>
<\/div>
7200 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.350.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5517<\/div>
Suroeste<\/a>, Calvia<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"V-4135<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Villa renovada de alta calidad en Nova Santa Ponsa, en un lugar tranquilo y privado <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
6<\/div><\/div>
<\/div>
5<\/div><\/div>
<\/div>
408 m²<\/div><\/div>
<\/div>
1561 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.495.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
V-4135<\/div>
Suroeste<\/a>, Santa Ponsa<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"5059<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Excepcional villa en Badia Blava con gran terraza de piscina y mobiliario elegante <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
3<\/div><\/div>
<\/div>
3<\/div><\/div>
<\/div>
513 m²<\/div><\/div>
<\/div>
1126 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.800.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5059<\/div>
Sur<\/a>, Bahia Blava<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"VISTA-06_Exterior-Atico<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Exclusivos pisos de lujo en venta en Benic\u00e0ssim, Valencia <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
3<\/div><\/div>
<\/div>
3<\/div><\/div>
<\/div>
482 m²<\/div><\/div>
<\/div>
0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
<\/span><\/div> \n
\n \n
5595<\/div>
, <\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"Exterior<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Exclusivo proyecto de nueva construcci\u00f3n en Santa Mar\u00eda: el confort moderno se une al encanto mallorqu\u00edn <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
4<\/div><\/div>
<\/div>
4<\/div><\/div>
<\/div>
410 m²<\/div><\/div>
<\/div>
21390 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
4.950.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5457<\/div>
Centro de la isla<\/a>, Santa Maria<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"5042-121<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n Impresionante parcela en Bendinat Golf con licencia de obra, vistas al mar y ubicaci\u00f3n tranquila <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
-<\/div><\/div>
<\/div>
-<\/div><\/div>
<\/div>
0 m²<\/div><\/div>
<\/div>
1430 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.890.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5042-121<\/div>
Suroeste<\/a>, Bendinat<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"5140-66<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00abFinca exclusiva en Andratx – finalizaci\u00f3n 2025, posibilidad de personalizaci\u00f3n individual\u00bb <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
4<\/div><\/div>
<\/div>
3<\/div><\/div>
<\/div>
420 m²<\/div><\/div>
<\/div>
2408 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
3.950.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5140-66<\/div>
Suroeste<\/a>, Andratx<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
\n
\n \n
\"G-4110<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00a1PROYECTO Villa Encanto! Parcela en el proyecto Son Vida de una exclusiva villa con maravillosas vistas <\/a> \n <\/h4> \n \n
\n
<\/div>
6<\/div><\/div>
<\/div>
6<\/div><\/div>
<\/div>
0 m²<\/div><\/div>
<\/div>
2380 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.700.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
G-4110<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Son Vida<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n
\n
<\/div>\n\n <\/div>
\n cargar m\u00e1s inmuebles <\/span>\n <\/div><\/div>