{"id":1301626,"date":"2026-04-13T14:02:13","date_gmt":"2026-04-13T12:02:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.privatepropertymallorca.com\/precios-record-y-alta-rentabilidad-baleares-lidera-el-mercado-inmobiliario\/"},"modified":"2026-04-13T14:07:46","modified_gmt":"2026-04-13T12:07:46","slug":"precios-record-y-alta-rentabilidad-baleares-lidera-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.privatepropertymallorca.com\/es\/revista\/precios-record-y-alta-rentabilidad-baleares-lidera-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Precios r\u00e9cord y alta rentabilidad: Baleares lidera el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

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Precios r\u00e9cord y alta rentabilidad: Baleares lidera el mercado inmobiliario<\/b><\/p>\n

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Las Islas Baleares se han consolidado como la regi\u00f3n m\u00e1s rentable del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a. Seg\u00fan los \u00faltimos datos, tanto el precio de venta como el del alquiler han alcanzado m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, situando al archipi\u00e9lago en la primera posici\u00f3n a nivel nacional.<\/p>\n

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En marzo de 2026, el precio medio de la vivienda se situ\u00f3 en 5.395 euros por metro cuadrado, mientras que el alquiler alcanz\u00f3 los 19,50 euros por metro cuadrado. Estas cifras superan ampliamente la media nacional y reflejan un mercado en plena expansi\u00f3n.<\/p>\n

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Uno de los factores clave de esta rentabilidad es la fuerte demanda frente a una oferta limitada. Baleares, especialmente Mallorca e Ibiza, contin\u00faa atrayendo a compradores internacionales, inversores y residentes con alto poder adquisitivo.<\/p>\n

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Adem\u00e1s, el mercado del alquiler ofrece importantes oportunidades. Con precios en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, los inversores pueden obtener rentabilidades elevadas tanto en alquiler tur\u00edstico como residencial.<\/p>\n

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Las previsiones indican que los precios seguir\u00e1n subiendo durante 2026, con incrementos que podr\u00edan superar el 8%. Esto refuerza la posici\u00f3n de Baleares como una de las mejores zonas para invertir en vivienda.<\/p>\n

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A diferencia de otras regiones, Baleares destaca por su estabilidad. La demanda se mantiene alta incluso en contextos econ\u00f3micos inciertos, gracias a su atractivo internacional, su calidad de vida y la escasez de suelo disponible.<\/p>\n

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No obstante, esta situaci\u00f3n tambi\u00e9n genera retos. El acceso a la vivienda se vuelve cada vez m\u00e1s dif\u00edcil para la poblaci\u00f3n local, lo que pone de relieve un problema creciente de asequibilidad.<\/p>\n

 <\/p>\n

Combinando altos precios, fuerte demanda y excelentes perspectivas de crecimiento.<\/p>\n

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INMOBILIARIA MALLORCA<\/h2><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]
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\"5564<\/a>
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\n Moderno chalet de nueva construcci\u00f3n en venta en Son Gual con piscina <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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396 m²<\/div><\/div>
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2000 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
2.640.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5564<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Son Gual<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"4894-43<\/a>
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\n Precioso piso con vistas al mar en Cas Catal\u00e1 <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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240 m²<\/div><\/div>
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240 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.595.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
4894-43<\/div>
Suroeste<\/a>, Cas Catala<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\n \n
\"5288<\/a>
<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n \u00c1tico \u00fanico en venta en Port Andratx con vistas al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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242 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.980.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5288-66<\/div>
Suroeste<\/a>, Port Andratx<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-3141,<\/a>
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\n Impresionante chalet en Son Font con impresionantes vistas hasta el mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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508 m²<\/div><\/div>
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4130 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
6.300.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-3141<\/div>
Suroeste<\/a>, Son Font<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5297<\/a>
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\n Piso reformado con estilo en venta en el centro de Palma <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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4<\/div><\/div>
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142 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
850.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5470<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Palma Oldtown<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5293<\/a>
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\n D\u00faplex con vistas al mar – \u00e1tico en venta en Palma en primera l\u00ednea de mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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2<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
1.450.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
\n \n
5592<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Ciudad Jardin<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4610<\/a>
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\n Impresionante villa de dise\u00f1o en Viejo Bendinat con vistas parciales al mar, muy cerca de la playa <\/a> \n <\/h4> \n \n
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5<\/div><\/div>
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5<\/div><\/div>
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480 m²<\/div><\/div>
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824 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
7.475.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-4610<\/div>
Suroeste<\/a>, Bendinat<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"5441<\/a>
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\n Muy bonito piso en venta en Portixol <\/a> \n <\/h4> \n \n
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2<\/div><\/div>
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1<\/div><\/div>
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83 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
675.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5441<\/div>
Palma y alrededores<\/a>, Portixol<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"VISTA-06_Exterior-Atico<\/a>
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\n Exclusivos pisos de lujo en venta en Benic\u00e0ssim, Valencia <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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285 m²<\/div><\/div>
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0 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
805.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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5595_1<\/div>
, <\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n \n\n\n\n
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\"V-4715<\/a>
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\n Villa en Costa den Blanes con dise\u00f1o elegante y claro y fant\u00e1sticas vistas al mar <\/a> \n <\/h4> \n \n
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3<\/div><\/div>
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3<\/div><\/div>
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494 m²<\/div><\/div>
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1424 m²<\/div><\/div> <\/div>\n\t\t\n
8.500.000 \u20ac <\/span><\/div> \n
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V-4715-114<\/div>
, Costa d'en Blanes<\/a><\/div> <\/div> <\/div> \n <\/div>\n
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\n cargar m\u00e1s inmuebles <\/span>\n <\/div><\/div>