RESERVIERT!! Außergewöhnliche Villa mit Gästehaus, Infinitypool und Blick auf den Hafen von Puerto Andratx

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1461 m²

355 m²

6

6

2.995.000 €

V-3315-43

Diese außergewöhnliche Villa besteht aus einem Haupthaus, einem separaten Gästehaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und einem Studio. Die Lage und die großzügige, aber intime Aufteilung machen diese Villa sehr attraktiv. Insgesamt verfügt das Anwesen über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die auf drei angrenzende Gebäude mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten verteilt sind. Verbindend zu allen Wohnbereichen ist die große Sonnenterrasse, die von allen Einheiten aus zugänglich ist, mit einer überdachten Außenküche und einem davor liegenden Infinity-Pool. Außerdem gibt es einen schön eingewachsenen Garten, von dem aus man auch den wunderbaren Hafen- und Meerblick genießen kann. Das Haupthaus besteht aus einem Wohn-/ und Esszimmer mit offener Küche sowie drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Gästehaus besteht aus zwei Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile. Jedes mit einer eigenen großen Terrasse, die einen zauberhaften Blick auf die Landschaft und den Hafen von Andratx bietet.

Im Untergeschoss des Gästehauses befindet sich eine große Garage für ein Auto. Davor können 2-3 weitere Autos geparkt werden. Darüber hinaus gibt es auch ein 25 m² großes Studio mit separatem Eingang, das sehr gemütlich und hell ist. Dieses große und sonnendurchflutete Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre sowie die Möglichkeit, in wenigen Minuten zu Fuß zum Hafen zu gelangen, wo sich diverse Geschäfte und Restaurants befinden. Als zusätzlicher Bonus besteht die Möglichkeit, das über 1.400 m² große Nachbargrundstück mit Meerblick und viel Privatsphäre zu erwerben und zu entwickeln. Diese Immobilie ist auch ein attraktives Angebot für eine Ferienvermietung!

Beschreibung der Umgebung -

Die Villa befindet sich in einer der Top-Lagen in Port Andratx mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Designer-Boutiquen. Das einst ruhige Fischerdorf hat sich mit zahlreichen Luxusyachten zu einem der begehrtesten Wohngebiete entwickelt, dank des modischen Yachthafens. Rund um die Hafenpromenade wurden verschiedene Luxusvillen und Appartements gebaut, meisten mit fantastischer Aussicht. Die internationale Kundschaft profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einem Golf- und Segelclub.

Weitere Ausstattung

Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Einbauküche
Gartennutzung
Gäste-WC
Gästehaus
Kamin
Klimaanlage
offene Küche
Pantry-Küche
Swimmingpool
vollmöbliert
Wasch-/Trockenraum
Infinity Pool, Whirlpool, hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, Möglichkeit einer Ferienvermietungslizenz, separate und unabhängige Wohnräume zwischen Haupthaus, Gästehaus (zwei Wohnungen) und Studio
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