• Luxus-Villa in direkter Meereslinie mit Zugang zum Meer
Luxus-Villa in direkter Meereslinie mit Zugang zum Meer
 Ref. V-1360 Santa Ponsa1800 m²1000 m² 5 7
Preis auf Anfrage
Extras:
  • Baujahr: 2018
  • Balkon
  • Erdwärme
  • Erste Linie
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Klimatisiert
  • Lastenaufzug
  • Meerblick
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Weitblick
  • Stellplatz: 2
  • Garage: 4
Energieeffizienz In Vorbereitung

Diese Luxus-Villa in direkter Meereslinie mit atemberaubendem Ausblick auf die Islas de las Malgrats zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage und Architektur aus.
Eine schwebende Möwe und die eleganten Schwünge verschieden großer Radien dienten dem Architekten als Inspirationsquelle.
Die exklusive Ausstattung und die Verwendung äußerst hochwertiger Materialien führen zu einem stilvollen Wohngefühl in einer unvergleichlichen Umgebung.
Eine verkehrsberuhigte Straße führt zu dem ca. 1.800 qm parkähnlich angelegtem Grundstück.

Die aufwendig gestaltete Immobilie mit großzügig gestaltetem Wohn- und Schlafbereich, 2 innenliegenden separaten Gäste-Appartements, 2 Gäste Suiten, 5 Terrassen, einem Grill-Barbecue Platz und der Zugang zum Meer bieten mehr als einen Rückzugsort, sie bieten ein vollkommenes, stilvolles zu Hause.
Ausstattung
The best or nothing – die Ausstattung –

Luxuriöser Wohnbereich
Im Obergeschoss der Villa befinden sich ein großer, offener Wohnbereich mit Designerkamin und bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Pool-Landschaft.
Die mit viel Eleganz und Stil, quasi in Purismus gegossene Gaggenau-Designer-Küche mit Bora Kochfeld ergänzt die hochwertige Ausstattung, hier wird Kochen zu einem stimmungsvollen Erlebnis.
Auf gleicher Ebene schließt sich der Masterschlafbereich mit 2 Bädern en Suite an, sowie das helle Ankleidezimmer mit eigener Terrasse.

Die Poollandschaft bestehend aus einem Infinity-Pool mit angeschlossenem Jacuzzi, freien und überdachten Arealen mit atemberaubenden Blick auf die Islas de las Malgrats ist der ideale Ort zur Erholung.

Exklusiver Gästebereich
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, offen gehaltener Essbereich, das Studio und der Gesellschaftsraum, die Schlaf- bzw. Aufenthaltsbereiche für Gäste sowie ein separates Appartement.

Freiräume
Das Untergeschoss bietet neben der Tiefgarage, dem Weinkeller und dem Home Cinema-Bereich ein weiteres separates Appartement mit Bad en Suite und Terrasse für individuelle Nutzungszwecke.

– Versorgung durch Solarthermie, Erdkollektoren und Wärmepumpe.
– Fußbodenheizung in allen Räumen Flächen- Deckenkühlung.
– zentrale Hauslüftungsanlage mit Luftfeuchte-Regulierung.
– PV-Anlage (Vorbereitung zum Passiv-Haus-System)
– zentrale Wasser- Vorfiltrierung, -Enthärtung,
– Reinst-Filtrierung (RO), dezentrale Nachfiltrierung Aufbereitung durch Mineralisierung und Energetisierung.
– Pool-Heizung und -Kühlung für beide Systeme getrennt regelbar.
– Finnische Trockensauna mit Sichtfenster in den Patio.
– Isolierverglaste bodentiefe Fenster in Merantiholz-Rahmen, UV-Filter, BioClean-Beschichtung.
– Einbruchsicherung durch Sicherheits-Glas und Sicherheits-Beschläge.
– offene Leimholzkonstruktion mit Aktivkühl-System.
– offene Gaskamine in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bar, Terrasse.
– zentrale Staubsauger -Anlage im Untergeschoss mit Abluft über Dachaustritt, zentraler Wäscheabwurf.
– innenliegender Lastenaufzug von der TG zum Hauswirtschaftsraum.
– außenliegender verglaster Aufzug über alle Etagen.
– Alarmsystem mit Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlagen.
– Zutritt über schlüssellose Systeme (Transponder, Code und Biometrie).
– massive Haustüren mit elektrischen Motorschlössern und 3-fach Sicherheitsverriegelung
– Soundsystem, BUS-System

Santa Ponsa befindet sich süd-westlich von Palma de Mallorca, ca. 20 Autominuten zum Flughafen entfernt in unmittelbarer Umgebung des königlichen Golfplatzes.
Ein besonderes Highlight bietet der in wenigen Minuten erreichbare Yachthafen Port Adriano vom französischen Architekten Philippe Starck. Auf insgesamt 25.000 m² Fläche können 82 Motor- und Segelyachten mit einer Länge von bis zu 80 Metern anlegen.
Die Immobilie befindet sich im exklusiven Wohnviertel von Santa Ponsa in erster Meereslinie mit Zugang zum Meer.

In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Golfresidenzen und traumhafte Luxusvillen. Herrliche Strände, Beachclubs und verschiedene Restaurants runden die exklusive Lage ab. Hier darf man mediterrane Lebensfreude genießen, auf einem der drei hervorragenden Golfanlagen Golf spielen sowie das vielfältige Fitness und Spa-Angebot erleben.

Immobilienstandort

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