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Private Property Mallorca - ¡Puede confiar en nuestro equipo!

Somos su «Asesor de confianza» y lo hemos sido desde 2004. Nuestro credo es «Escuchamos» y eso nos diferencia de muchos otros.

  • Más de 700 clientes satisfechos
  • Servicio completo: asistencia de la A a la Z
  • Volumen de ventas de más de 500 millones de euros
  • Discreción, equidad y colaboración con nuestros clientes

En la búsqueda de la propiedad adecuada para nuestros clientes, nos guiamos exclusivamente por sus ideas y deseos para una propiedad en Mallorca. Para nosotros, la búsqueda va del cliente al objeto y no al revés. Nosotros, el equipo de Private Property, nos vemos como su asesor y creamos un perfil de búsqueda adecuado junto con usted, con el fin de presentar una serie de propiedades seleccionadas antes de su llegada. Esto ahorra un maratón de visionado innecesario.

Lo difícil que es encontrar algo adecuado, lo tuvimos que experimentar nosotros mismos hace unos años, cuando buscábamos una propiedad privada. Esto nos llevó finalmente a hacerlo mejor y a presentar al cliente únicamente lo que realmente está buscando. En los últimos años hemos ampliado nuestra red y, para su beneficio, hemos establecido una estrecha colaboración con bancos, agentes inmobiliarios colegas, abogados y promotores inmobiliarios para poder ofrecerle el mejor servicio. Usted se beneficia de nuestras conexiones sin incurrir en costes adicionales ni elevar el precio de su futura propiedad.

Tanto si busca una villa exclusiva, un apartamento con vistas al mar o una finca idílica, encontraremos SU propiedad perfecta en Mallorca.

Nuestros numerosos clientes satisfechos y las recomendaciones resultantes nos animan a seguir con nuestra filosofía y a encontrar a nuestros clientes la propiedad que se sienta hecha a su medida.

Las propiedades de lujo de Mallorca desafían la crisis de Corona

Las visitas por adelantado mediante videollamada y las transacciones de compra por medio de un apoderado se han convertido en la norma en tiempos de Corona y las restricciones de viaje que la acompañan, y reactivan un mercado inmobiliario todavía muy activo. Desde el comienzo de la pandemia, el segmento de alta gama de las propiedades inmobiliarias de lujo en Mallorca no sólo ha mostrado precios estables, sino que en algunos casos ha sido más buscado que en mucho tiempo. Sobre todo, se nota una mayor demanda de propiedades en el campo. Porque la finca con mucho espacio e intimidad está más demandada que nunca en tiempos de bloqueo y distanciamiento social. Mallorca es y sigue siendo muy popular, a pesar de los difíciles acontecimientos y las tensiones políticas en todo el mundo. La isla balear, con su estabilidad política, garantiza un entorno seguro para la inversión inmobiliaria en el futuro y sigue siendo uno de los puntos calientes de toda la región mediterránea.

Las propiedades de lujo en el suroeste de Mallorca siguen teniendo una gran demanda, especialmente en el municipio de Calvía (Bendinat, Puerto Portals, Costa d’en Blanes), Puerto Andratx y también en el barrio noble de Palma en Son Vida. Pero también hay mucha demanda de fincas en la zona de Santanyí, Ses Salines o en el centro de la isla, en la zona de Alaró o Santa María. Los posibles compradores deben prestar atención a la ubicación y a una buena relación calidad-precio. Para la clientela adinerada, la isla ofrece un bajo índice de criminalidad y una alta calidad de vida. Además, Mallorca ofrece una infraestructura de primera clase de escuelas internacionales, instalaciones médicas y conexiones aéreas.

¿Está pensando en invertir en su futuro y especialmente en una mejor calidad de vida para usted y su familia? Entonces ahora es el momento perfecto. Actualmente tenemos aproximadamente 1000 propiedades en oferta (aproximadamente el 50% fuera de línea) y estaremos encantados de ofrecerle una visita en vídeo a la casa de sus sueños por adelantado.

¡Esperamos el contacto con usted! Gracias por su confianza y diviértase descubriendo nuestra cartera inmobiliaria.

Sandra y Andreas Dinges (propietarios)
y todo el equipo de
Propiedad privada Mallorca macos/deepLFree.translatedWithDeepL.text

¿Qué más debe tener en cuenta una vez que haya encontrado la propiedad de sus sueños?

Si ha encontrado su futura propiedad de vacaciones en Mallorca con nosotros, le ayudaremos con los siguientes pasos. Uno de los pasos más importantes al principio es solicitar un número de identificación fiscal español, el NIE, así como abrir una cuenta bancaria y, si es necesario, solicitar financiación bancaria. Antes de la cita con el notario se suele firmar el llamado contrato de opción (precontrato, contrato privado de compraventa por escrito) que va acompañado de un examen detallado del inmueble (due diligence) y de toda la situación jurídica. Por supuesto, también se encarga a un perito de obras si hay que realizar un examen técnico. En el transcurso del examen se comprueba la inscripción en el registro de la propiedad para determinar quién es oficialmente el propietario del inmueble, si el estado real del mismo coincide con las inscripciones en el registro y si se han registrado otras hipotecas u otros elementos importantes para una venta. También se obtiene un extracto catastral para establecer si los datos catastrales se corresponden con el registro de la propiedad. El siguiente paso es obtener las facturas de los últimos años de las tasas de basura y de los impuestos locales, así como el control en el ayuntamiento, si hay alguna medida jurídico-pública contra el inmueble. Estos son sólo algunos puntos importantes en los que le apoyamos y acompañamos después de la decisión de compra - en la mayoría de los casos, por supuesto, también con asesoramiento jurídico.

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