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Comprar villas de lujo en Mallorca es cada vez más caro

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Publicado por Sandra en 19.10.2022
Private Property Mallorca Immobilien Mallorca, Real Estate Mallorca, Inmobiliaria Mallorca, Mallorca Magazin

El Gobierno balear quiere subir el año que viene el impuesto de transmisiones patrimoniales para las propiedades de alto precio.

El Gobierno balear ha anunciado que el año que viene subirá el impuesto de transmisiones patrimoniales para las propiedades de alto precio en Mallorca y las islas vecinas. Actualmente, se aplica un tipo máximo del 11,5% si la propiedad tiene un valor superior a un millón de euros. El plan es el siguiente: los compradores que adquieran una casa o un piso por más de un millón de euros pagarán en el futuro un 12% de impuesto de transmisiones patrimoniales sobre el valor a partir de un millón. A partir de un valor de la propiedad de dos millones, la presión fiscal será del 13%.https://willipedia.plattes.net/steuerrechner-grunderwerbsteuer

Así aumenta la presión fiscal: Ejemplo de cálculo

En la actualidad (octubre de 2022), el impuesto de transmisiones patrimoniales para un inmueble de cinco millones de euros es de 550.000 euros. A partir de enero, la carga fiscal aumentará en 50.000 euros hasta un total de 600.000 euros.

La anunciada reforma fiscal se remonta a una demanda del partido de izquierdas Podemos. La presidenta del Gobierno balear, Francina Armengol, tiene que llegar a un acuerdo con este partido en las negociaciones presupuestarias. En Baleares, el impuesto se ha incrementado ya tres veces desde 2014, la última a principios de año.

La Asociación de Empresarios Inmobiliarios Extranjeros de Mallorca (ABINI) ha criticado duramente el plan. La medida ahuyentará a los inversores en un momento en que la economía de las islas amenaza con debilitarse de todos modos.

El impuesto sobre transmisiones patrimoniales es competencia de las Comunidades Autónomas. Por lo tanto, a veces hay diferencias considerables entre las distintas regiones españolas en lo que se refiere a la carga fiscal sobre la compra de una propiedad. Las Islas Baleares son más caras que el resto del país.

La calculadora de impuestos de PlattesGroup ya puede utilizarse para simular el impuesto sobre transmisiones patrimoniales para 2023: Calculadora de impuestos para el impuesto de transmisiones patrimoniales

Este artículo ha sido elaborado por la empresa fiscal y jurídica PlattesGroup, con sede en Palma de Mallorca. Puede contactar con PlattesGroup directamente aquí.

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