Esta villa de estilo finca modernizada con estilo se encuentra en una tranquila calle sin salida, sin tráfico y con hermosas vistas del puerto de Port Andratx. La casa ha sido ampliamente reformada y hoy combina el confort de la vida contemporánea con un ambiente relajado y mediterráneo. Con una superficie habitable de aprox. 154 m² y una superficie útil adicional de unos 220 m², la propiedad ofrece un generoso espacio para una amplia variedad de conceptos de vida - ya sea como residencia permanente o como un refugio exclusivo para las vacaciones.
La pieza central es el salón-comedor de planta abierta con cocina integrada, que está inundado de luz gracias a grandes ventanales y transmite una agradable sensación de amplitud. El acceso directo al jardín crea una transición fluida entre el interior y el exterior y acentúa el ambiente especial de la vivienda. Tres dormitorios y dos cuartos de baño ofrecen mucho espacio para la familia y los invitados, y se complementan con un lavadero y un aseo independiente.
También es posible realizar ampliaciones en el futuro: la villa puede ampliarse con otro dormitorio con baño y un garaje individual. La zona exterior impresiona con un amplio jardín de palmeras, estructurado y frondoso a la vez. Una gran piscina y un jacuzzi adicional garantizan el máximo valor recreativo y de ocio, mientras que la ubicación protegida garantiza un alto grado de privacidad.
El mobiliario de alta calidad con finos suelos de madera y piedra natural, la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y la moderna tecnología doméstica garantizan un agradable confort de vida durante todo el año. La licencia de alquiler vacacional existente, ilimitada y gratuita, también es especialmente atractiva, lo que hace que esta propiedad sea extremadamente interesante desde el punto de vista de la inversión.
ID de la propiedad: 1303703
Precio: 4.650.000 €
Tamaño de la propiedad: 154 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 1.066 m2
Habitaciones: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Lage: Port Andratx es uno de los puertos naturales más exclusivos y bellos de Mallorca y está situado en el suroeste de la isla. El antiguo pueblo de pescadores se ha convertido en un complejo residencial y vacacional de lujo sin perder su encanto original. A lo largo del paseo del puerto se pueden encontrar numerosos restaurantes, cafés y boutiques, mientras que las colinas de los alrededores ofrecen lujosas villas e impresionantes vistas al mar. La proximidad a la capital de la isla, Palma, y al aeropuerto hace que la ubicación sea especialmente atractiva y de fácil acceso. Al mismo tiempo, la naturaleza circundante, las pequeñas bahías y el puerto deportivo ofrecen una alta calidad de vida y un exclusivo ambiente mediterráneo.
Ausstattung: Finca bellamente renovada en una tranquila, céntrica y privada ubicación superior
3 dormitorios y 2 baños
WC adicional para invitados y lavadero separado
Dormitorio principal con fantásticas vistas al mar y al puerto
Posibilidad de ampliar: 4º dormitorio con baño en-suite y garaje individual
Diseño interior moderno y atemporal
Carpintería hecha a medida en Austria
Amplio salón-comedor de planta abierta
Amplio jardín con sistema de riego automático
Gran piscina de agua salada con vistas y zona de hidromasaje independiente
Fuente propia
Terraza con mosquiteras y calefacción por infrarrojos para todo el año
Bomba de calor de bajo consumo (suelo radiante)
Unidades de aire acondicionado independientes (frío/calor)
Conexión a la red pública de agua y alcantarillado
Sistema de alarma disponible
Distancia a pie a todos los servicios del puerto
Licencia de alquiler vacacional indefinida
Mobiliario incluido en el precio de compra (listo para entrar a vivir)
Objekt ID: 5593 -66
Konstruierte Fläche: 220
Suchpreis: 4650000.00
Otras caracteristicas
Air Condition
Fireplace
Garden Use
Guest Toilet
Sea View
Storeroom
Swimming Pool
Washing/Drying Room
with holiday rental license