In einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mit schönem Blick auf den Hafen von Port Andratx, liegt diese stilvoll modernisierte Villa im Finca-Stil. Das Haus wurde umfassend kernsaniert und verbindet heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer entspannten, mediterranen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 220 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte – sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusiver Rückzugsort für Ferien.

Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes, weitläufiges Raumgefühl vermittelt. Der direkte Zugang zum Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und unterstreicht das besondere Wohnambiente. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC.

Auch zukünftige Erweiterungen sind problemlos möglich: So kann die Villa um ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie um eine Einzelgarage ergänzt werden. Der Außenbereich begeistert mit einem großzügig angelegten Palmengarten, der sowohl strukturiert als auch üppig begrünt ist. Ein großer Pool und ein zusätzlicher Whirlpool sorgen für höchsten Freizeit- und Erholungswert, während die geschützte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

Die hochwertige Ausstattung mit edlen Holz- und Natursteinböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage und moderner Haustechnik sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Besonders attraktiv ist zudem die vorhandene, unbefristete und gebührenfreie Ferienvermietungslizenz, die diese Immobilie auch aus Investmentperspektive äußerst interessant macht.