Stilvolles Familien-Reihenhaus Strandnähe in Colònia de Sant Jordi mit Pool und Garage

Dieses elegant gestaltete Reihenhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Strand Cala Galiota entfernt, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße von Colònia de Sant Jordi. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, privatem Pool und einer großzügigen Dachterrasse eignet es sich ideal als Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz.

Das Erdgeschoss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Der Wohn- und Essbereich mit in- tegrierter Küche öffnet sich direkt zur überdachten Veranda und zum Patio mit Pool – ein geschützter Rückzugsort für warme Tage. Eine Gäste-Toilette sowie der direkte Zugang zur Garage runden das Raumangebot dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Ba- dezimmer. Die private Dachterrasse lädt mit viel Privatsphäre und Blick über die Dächer der

Umgebung zum Entspannen und Genießen ein. Auch ein Technik- und Hauswirtschaftsraum
ist hier integriert.

Großformatige Natursteinfliesen, Alufenster mit mallorquinischen Klappläden, eine energie- effiziente Aerothermie-Anlage, Fußbodenheizung und Klimageräte sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl. Ein modernes Schalterprogramm, Netzwerkanschlüsse und eine
Video-Gegensprechanlage ergänzen die hochwertige technische Ausstattung.

Die Lage bietet kurze Wege zu Restaurants, Geschäften, dem Yachthafen und dem berühmten Naturstrand Es Trenc – ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Küstenlagen Mallorcas.
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen.
Dieses Reihenhaus überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch eine durchdachte, hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair vereint.
Im Innenbereich erwarten Sie großformatige Natursteinböden (Caliza Sinai), glatte Decken, sowie weiß lackierte Innentüren mit stilvollen Beschlägen. Die Wohnräume sind offen gestaltet und werden durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie Split-Klimaanlagen in allen Zimmern angenehm temperiert – Sommer wie Winter.
Die bodentiefen Fenster- und Türelemente aus Aluminium mit Mallorquinischen Klappläden sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Auch optisch überzeugen sie durch ihre warmtonige Holzoptik – kombiniert mit moderner 2-fach Verglasung.
Die Küche ist individuell planbar – das vorgesehene Budget beträgt 20.000 e netto für Möbel und Geräte. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit bodengleichen Duschen, hochwer-
tigen Armaturen sowie wandhängenden WCs bieten komfortables Wohlfühlambiente. Eine zusätzliche Gäste-Toilette befindet sich im Erdgeschoss.
Im Außenbereich genießen Sie einen privaten Garten mit Sonnenterrasse sowie einen eigenen Pool (4,00 x 2,35 m), dessen Technik dezent unterirdisch verbaut ist. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen zieren die Außenflächen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.