INVESTMENT! Villa in Palma mit Sanierungsprojekt, in exzellenter Lage & viel Potenzial

Eingebettet auf einem mediterranem Grundstück in ruhiger Lage in Cala Mayor, befindet sich dieses historische Schmuckstück aus dem 70er Jahren.

Das einzigartige Anwesen wurde komplett entkernt und verfügt über ein ausgiebig geplantes Sanierungsprojekt, welches übernommen werden kann.

Das Sanierungsprojekt sieht eine perfekt konzipierte Wohnaufteilung auf insgesamt 2 Ebenen vor. Im Untergeschoss befinden sich ein Entré mit breitem Flur, zwei Mastersuiten mit Badezimmern en suite und Ankleideräumen, ein separates Gästeapartment sowie ein Lichtpatio welches beide Ebenen verbindet.

Im Obergeschoss befindet sich der zweite Eingang, die Wohnlounge, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein aussenliegendes Badezimmer sowie zwei weitere Mastersuiten, ebenfalls mit Ankleideräumen und Badezimmern en suite.

Abgerundet wird dieses charmante Wohnjuwel durch mehrere freie und überdachte Terrassen, eine Dachterrasse sowie die wunderschöne private Pool-Landschaft ummantelt von einem mediterranen Garten.

Es besteht die Möglichkeit, das 2.450 m² große Grundstück in 3 separate Parzellen mit jeweils ca. 800 m² Grundstücksfläche aufzuteilen. Jeweils eine Villa mit bis zu ca. 400 m² Wohnfläche berechnet nach spanischem Stil, mit Terrasse.

Diese neu gebauten Villen könnten, in diesem Stadtteil, für einen sehr guten Preis verkauft werden.

Durch die jetzige Lage und Ausrichtung der Villa kann diese bestehen bleiben und die neuen 2 Grundstücke können auch geteilt werden.

Das bedeutet, dass nur 2 neue Bauprojekte erforderlich sind und die derzeitige bestehende Villa fast sofort mit einer kleinen Baugenehmigung umgebaut werden kann. Dies bedeutet eine enorme Kosten- und Zeitersparnis.