Modernes Eck-Reihenhaus nur 200 m zum Strand in Colònia de Sant Jord mit Privatpool & Garage

Dieses exklusive Eckreihenhaus befindet sich in privilegierter Lage von Colònia de Sant Jordi – nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, privatem Pool, großzügigem Außenbereich und einer weitläufigen Dachterrasse bietet es besonders
viel Raum für Familien, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterflächen öffnet sich der Raum zur Terrasse mit Pool – ein ge- schützter Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Ein Gäste-Bereich mit eigenem Schlafzimmer und Bad En-Suite ergänzt das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei voll ausgestatte-
ten Bädern mit bodengleichen Duschen und hochwertigen Armaturen. Angrenzend: ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören großformatige Natursteinböden, Fenster mit
Aluminiumrahmen und mallorquinischen Klappläden, eine individuell planbare Küche

mit 20.000 e Budget, Fußbodenheizung und Klimageräte. Netzwerkanschlüsse, Video-
Gegensprechanlage und ein elektrisches Garagentor runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Die Lage vereint Ruhe, kurze Wege zum Meer, und gute Erreichbarkeit – nur wenige Minuten
vom Naturstrand Es Trenc entfernt. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in
Küstennähe mit modernem Komfort verbinden möchten.
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen
Dieses Reihenhaus überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch eine
durchdachte, hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair
vereint.
Im Innenbereich erwarten Sie großformatige Natursteinböden (Caliza Sinai), glatte Decken,

sowie weiß lackierte Innentüren mit stilvollen Beschlägen. Die Wohnräume sind offen gestal-
tet und werden durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie Split-Klimaanlagen in

allen Zimmern angenehm temperiert – Sommer wie Winter.
Die bodentiefen Fenster- und Türelemente aus Aluminium mit Mallorquinischen Klappläden
sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Auch optisch überzeugen sie durch ihre warmtonige Holzoptik – kombiniert mit moderner
2-fach Verglasung.
Die Küche ist individuell planbar – das vorgesehene Budget beträgt 20.000 e netto für Möbel

und Geräte. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit bodengleichen Duschen, hochwer-
tigen Armaturen sowie wandhängenden WCs bieten komfortables Wohlfühlambiente.

Im Außenbereich genießen Sie einen privaten Garten mit Sonnenterrasse sowie einen eige-
nen Pool (4,00 x 2,35 m), dessen Technik dezent unterirdisch verbaut ist. Hochwertige Fein-
steinzeugfliesen zieren die Außenflächen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, moderne
Elektroinstallationen, eine Video-Gegensprechanlage mit Innenmonitor, sowie vorbereitete
Anschlüsse für TV, Netzwerk und alle haustechnischen Systeme.