Mediterrane Villa mit Teilmeerblick in Costa de la Calma

In begehrter Süd-Ost-Ausrichtung und ruhiger Lage von Costa de la Calma präsentiert sich diese charmante mediterrane Villa auf einem liebevoll bepflanzten Hanggrundstück von 941 m² als ideales Refugium für Sonnenliebhaber und Mallorca-Enthusiasten.
Die im Jahr 1989 in massiver Bauweise erbaute Immobilie mit Putzfassade wurde 2010 umfassend modernisiert und vereint traditionellen mallorquinischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf einer konstruierten Fläche von 252 m², davon 213 m² Wohnfläche, bietet das Haus einen großzügig gestalteten oberen Wohnbereich mit offenem Wohn- und Essbereich sowie integrierter Küche. Der Privatbereich mit den Schlafzimmern befindet sich im unteren Geschoss. Insgesamt stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, bei denen das Masterbad exklusiv ausgestattet und das Duschbad im 2. Schlafzimmer normal ausgestattet ist. Ergänzt wird die Immobilie durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

In Teilbereichen sind Holzfenster und Türen verbaut. Hochwertige Bodenbeläge aus Terrakotta, Kirschholzparkett, Steingutfliesen und eine Marmortreppe verleihen den Innenräumen einen eleganten und zugleich warmen Charakter. Die offene Einbauküche wurde mit neuen Elektrogeräten, Spüle und sowie Arbeitsplatten ausgestattet.

Der Außenbereich begeistert mit mediterraner Bepflanzung und automatischer Bewässerungsanlage. Zitronen-, Orangen- und Olivenbäume verleihen dem Garten authentisches Mallorca-Flair und schaffen eine private Oase der Ruhe. Mehrere Terrassenebenen bieten unterschiedliche Plätze zum Entspannen. Der Poolbereich wird durch eine überdachte Terrasse zum Entspannen ergänzt, die bei jeder Wetterlage zum Verweilen einlädt. Eine BBQ- und Außenküche schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Abende.

Die Immobilie kann möbliert erworben werden, wobei die Möbel nicht im Kaufpreis enthalten sind. Teile der Möblierung wurden erst im vergangenen Sommer neu angeschafft.

Die Straße dieser Villa ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, die sich über rund 4 km in sanften Kurven parallel zum Meer entlang schlängelt. Die angebotene Immobilie liegt am oberen Ende dieser ruhigen Wohngegend, was Privatsphäre und besondere Ruhe garantiert.

Auf Wunsch kann zudem eine Golfaktie im Golfclub Santa Ponsa erworben werden. Zwei 18-Loch-Golfplätze sowie ein 9-Loch-Platz sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz unter der Sonne Mallorcas.