Hochwertiges Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung in Son Vida

Exklusives Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt

In privilegierter Lage von Son Vida, einem der exklusivsten Wohngebiete Mallorcas, befindet sich das Projekt Mossa 25B – eingebettet in die Natur und umgeben von hochwertigen Villen. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 2.163 m², inklusive eines genehmigten Bauprojekts sowie der kommunalen Baugenehmigung. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.

Das geplante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 741 m². Die Villa ist architektonisch modern konzipiert und verbindet minimalistisches Design mit hochwertigen Naturmaterialien und modernster Technik. Geplant sind 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer sowie 2 Gäste-WCs. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage für 3 Autos sowie 2 weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Raumaufteilung und Flächen:

Grundstück: 2.163 m²

Gesamt bebaute Fläche: 741 m²

Kellergeschoss (Garage & Technik): 233 m²

Erdgeschoss: 247 m² + 45 m² überdachte Terrasse + 49 m² offene Terrasse

Obergeschoss: 261 m² + 64 m² Terrasse

Technische Ausstattung & Materialien:

Das Haus wird in Massivbauweise errichtet, mit Betonwänden im Untergeschoss und hochwertigen Stützmauern. Die Außenwände bestehen aus einem dreischichtigen Aufbau mit integrierter Wärmedämmung. Teile der Fassade werden mit naturbelassenem Stein verkleidet, andere glatt verputzt und in Weiß- oder Grautönen gestrichen.

Großzügige Aluminiumfenster der Marke Cortizo in Dunkelgrau mit schlanken Profilen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Sie sind bodentief und fügen sich elegant in das moderne Raumkonzept ein. Raumhohe Türen und Einbauschränke in Weiß mit verdeckten Beschlägen unterstreichen die klare Linienführung.

Im gesamten Haus sowie auf den Terrassen wird edler Binissalem-Marmor (abujardado, 60×60 cm) verlegt – ein hochwertiger Naturstein vom Festland, der Innen- und Außenbereiche harmonisch verbindet. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen einzeln steuerbar und wird durch eine effiziente Klimaanlage mit Wärmepumpe ergänzt.

Die Lichtgestaltung umfasst hochwertige Design-Spots und stilvolle Leuchten, die gezielt architektonische Akzente setzen. In den Badezimmern werden Wand und Boden ebenfalls mit Binissalem-Marmor gefliest. Maßgefertigte Waschtische aus dem gleichen Stein sowie hochwertige Armaturen von Dornbracht und Sanitärobjekte von Duravit sorgen für luxuriösen Komfort.

Weitere Highlights sind bündig integrierte Glasgeländer, die den minimalistischen Stil unterstreichen, sowie ein großzügiger Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitungssystem – eingebettet in einen landschaftlich gestalteten Garten.