Wunderschöne Villa mit Vermietungslizenz in Cala d’Or

In einem der attraktiven Villenviertel von Cala Ferrera, einem idyllischen Teil von Cala d’Or, befindet sich diese stilvoll modernisierte Villa im ibizenkischen Design. Sie liegt inmitten eines gepflegten mediterranen Gartens, der sofort eine entspannte Urlaubsatmosphäre vermittelt. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1967; 2022 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Dadurch vereint es heute den Charakter traditioneller Architektur mit modernen Wohnansprüchen.

Das Grundstück umfasst 1.083 m², auf denen sich etwa 200 m² Wohnfläche über drei Ebenen verteilen. Das Erdgeschoss bietet einen freundlichen Eingangsbereich, eine moderne Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Pelletofen – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden.

Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und mehrere teils überdachte Terrassen schaffen sowohl private Rückzugsorte als auch Platz für gemeinsames Entspannen. Eine Garage mit zusätzlichem Technikraum sorgt für praktischen Stauraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Fitnessraum – perfekt für sportliche Aktivitäten im eigenen Zuhause. Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem charmanten Turmzimmer: ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein eigenes Entrée sowie eine Dachterrasse mit Blick aufs Meer. Ein idealer Ort für den Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages.

Auch technisch lässt die Villa keine Wünsche offen. Neben dem regulären Stromanschluss sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energie. Eine 20.000-Liter-Zisterne bietet zusätzliche Unabhängigkeit bei der Wasserversorgung. Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion, eine Wärmepumpe für den 800-Liter-Warmwasserspeicher sowie der Pelletofen ermöglichen ganzjährig angenehme Temperaturen.

Der 12 Meter lange Salzwasserpool mit Außendusche lädt zum Baden ein, während das automatische Bewässerungssystem die Gartenpflege erleichtert. Eine Alarmanlage, Kameras sowie Internet- und SAT-TV-Anschlüsse ergänzen das Sicherheits- und Technikpaket.

Die Villa verfügt über eine offizielle Lizenz zur Ferienvermietung für bis zu acht Gäste. Außerdem bietet die große Garage ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Eine Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen – mit viel Privatsphäre, moderner Ausstattung und einem besonderen Flair, das Häuser auf Mallorca so einzigartig macht.