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„State of the Art“ Villa mit grandioser Pool-Landschaft und Baugrundstück mit Projekt in Santa Ponça

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„State of the Art“ Villa mit grandioser Pool-Landschaft und Baugrundstück mit Projekt in Santa Ponça

4700 m²

886 m²

5

4

8.950.000 €

V-4467

Dieses einzigartige Angebot beinhaltet eine qualitativ hochwertige „State of Art“ Villa, sowie ein angrenzendes Baugrundstück mit Projektierung, in bester Lage von Nova Santa Ponça.

DAS GRUNDSTÜCK
Das ca. 2.306 m² große Grundstück verfügt über eine Projektierung für den Bau einer modernen Luxus-Villa mit einer Gesamtfläche von 1.170 m², aufgeteilt auf 3 Ebenen. Es grenzt direkt an das Grundstück, auf welchem sich bereits eine Villa befindet. Ebenfalls kann eine Erweiterung der vorhanden ca. 2.400 m² Gartenanlage vom Nachbargrundstück in eine parkähnliche Anlage auf eine Gesamtgröße von ca. 4.700 m² in Erwägung gezogen werden.

DIE VILLA
Die bis ins Detail designte Luxus-Villa befindet sich auf einem flachen, weitläufigen Grundstück und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, welche den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch die privilegierte Lage bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und viel Ruhe. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 886 m², welche sich über drei Ebenen wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe und Naturstein-Wand, der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit Kamin und anschließender High-End-Küche, welche mit Gaggenau Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Raumhohe Schiebefenster auf beiden Seiten bieten ein lichtdurchflutetes Ambiente und Zugang auf beide teils überdachte und freien Terrassen, eine davon mit großem Esstisch, Chillout-Lounge, sowie die Pool-Terrasse mit einem Salzwasser-Infinity-Pool, eingebettet in einem parkähnlichen mediterranen Garten. Zur anderen Seite des Wohnbereichs gelangen Sie ebenfalls auf eine Terrasse mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem entspannenden Zier-Brunnen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Büro (mögliches Schlafzimmer), ein Gäste-WC, sowie ein voll ausgestattetes Gäste-Apartment mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Auf der oberen Ebene finden Sie den Masterbereich mit einer eigenen Terrasse, welche sich fast über die komplette Ebene verläuft, zwei große Ankleideräume, ein außergewöhnliches Badezimmer mit Designer-Badewanne, eine große begehbare Dusche, eine Sauna, sowie zwei getrennte WC´s. Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Fitnessraum, welcher auch als Home Cinema genutzt werden kann, einen Technikraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer. Eine Garage für 4-5 Fahrzeuge und ein Carport für 2 weitere Fahrzeuge vervollständigen dieses Angebot.

Beschreibung der Umgebung -

Santa Ponça befindet sich im exklusiven Südwesten Mallorcas und gilt als einer der begehrtesten Orte der Insel. Mit seinen drei Golfplätzen (Santa Ponça Golf I, II und III) ist Santa Ponça vor allem bei Golfern sehr beliebt. Neben einer kleinen Bucht verfügt Santa Ponça auch über einen traumhaften weitläufigen Sandstrand mit einer Länge von ca. 600 Metern, der von einer herrlichen Strandpromenade gesäumt wird. Hier befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Der Strand ist besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt, da er flach ins Meer abfällt und es sehr selten zu hohem Wellengang kommt. Der exklusive Yachthafen von Port Adriano, der im Jahr 2012 neu eröffnet wurde, ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar. Hier reihen sich gleich mehrere exquisite Lokalitäten aneinander wie zum Beispiel die Sansibar Wine, La Terraza, Trattoria Vino del Mar, um nur einige zu nennen.

Weitere Ausstattung

Sonstige Ausstattung
Abstellraum
barrierefrei
Bergblick
Einliegerwohnung
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Kamin
Keller
Klimaanlage
offene Küche
Personenaufzug
Sauna
Swimmingpool
Wasch-/Trockenraum
Fußbodenheizung, Klimaanlage kalt/warm, Kamin, Solaranlage, Sauna, Salzwasser-Infinity-Pool, Zier-Brunnen, Gaggenau Küchengeräte, Fitnessraum, Garage für 4-5 Fahrzeuge & Carport für zwei Fahrzeuge
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