Traumhaftes restauriertes Landhaus im perfekten Zustand zwischen Manacor und Felanitx

Dieses atemberaubende Landhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung zwischen Manacor und Felanitx. Umgeben von der mediterranen Landschaft besticht diese Immobilie durch ihre Größe, den authentischen Charme, da sie traditionelle Elemente mit modernem Komfort vereint, ihrem riesigen Potenzial und ihrem einwandfreien Zustand. Alle Bauten sind legal. Es gibt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten!

Der Außenbereich diese Landhauses ist ein wahres Paradies für Mensch und Tier.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über rund 49.000 m² und ist von Natursteinmauern umgeben. Weitere Steinmauern unterteilen das Grundstück in verschiedene Bereiche.
Ein Großteil des Landes ist verpachtet und muss somit nicht von Ihnen gepflegt werden. Sie könnten die Fläche jedoch auch sofort selbst nutzten.
Tierhaltung ist hier auch in großem Maße möglich, wenn das gewünscht ist, da die Immobilie auch mehrere Nebengebäude umfasst, die natürlich auch zu anderen Zwecken, wie beispielsweise als Gästehaus oder Atelier genutzt werden können.

Über ein neues elektrisches Eingangstor und eine blumenreiche Allee erreichen Sie den Eingangsbereich des prachtvollen Hauses. Daneben befinden sich bis zu drei überdachte Parkplätze und eine angrenzende Werkstatt.

Mit viel Leidenschaft für Details und Erhaltung alter Elemente wurde das alte Landhaus proffessionell renoviert und in einen Wohlfühlort verwandelt.
Bereits die Eingangshalle ist lichtdurchflutet und lässt die Großzügigkeit der Raumaufteilung erahnen.
Von hier aus teilt sich das Haus in zwei Flügel.
Auf der einen Seite liegt das Wohnzimmer, welches zusetzlich zur Zentralheizung mit einem Kamin ausgestattet ist und sich in der Mitte des Raumes zu einer Galerie im Obergeschoss öffnet.
Dieser Bereich erhält durch Innenwände aus Naturstein seine besondere Optik, hier wurden einige alte Details erhalten. Alte Eingänge wurden durch große Fensterfronten ersetzt und unterstützen das besondere Design dieses Raumes und lassen viel Licht herein.

Im weiteren Trakt des Gebäudes, der sich auch von außen optisch durch die rustikalen Steinwände abhebt, befindet sich eine offene Küche mit zusätlichem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die umliegenden Terrasse, dem BBQ Bereich mit altem malloquinischen Pizzaofen und dem Poolbereich, der mit einem großen Salzwasserpool aufwartet.

Hinter dem Haupthaus befindet sich auch ein kleiner Hühnerstall, ein Zitrushein, ein kleiner hübsch angelegte Teich, Blumen und Gemüsebeete und ein weiteres 140 Quadratmer großes Gebäude, die ehemalige Scheune, die beispielsweise zu einem eigenständigen Gästehaus oder Ateleir umgebaut werden könnte.

Vom Entrée des Hauses aus gelangt man zudem über eine Treppe ins Obergeschoss, welches mit der bereits erwähnten Galerie aufwartet. Diese verbindet eine kleinen zusätlichen Wohnbereich mit Bibliothek mit den vier Schlafzimmern, die alle hell und geräumig sind.
Neben dem Master-Schlafzimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit direktem Zugang zu zwei Dachterrassen. Ein weiteres Badezimmer befindet sich zwischen zwei Schlafzimmern und verbindet diese als „En suite-Bad“ miteinander.

Ein ganz besonderes Highlight ist der Panoramablick von der oberen Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen spektakulären Ausblick auf das mallorquinische Hinterland.
Neben dem bekannten Klosterberg San Salvador bei Felanitx kann man sogar in der Ferne die Silouette des Tramuntana-Gebirges erkennen.

Ausstattung

Für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt eine Öl-Zentralheizung und zwei zusätzliche Kaminöfen im Küchen- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphere an kühleren Winterabenden

– Die hochwertigen Holzfenster mit Sprossen sind nicht nur ein klassisches Design-Element, sondern sorgen durch die Doppelverglasung auch für eine bessere Energieeffizienz. Fenster die ersetzt werden mussten sind ebenfalls sehr hochwertig, doppelt verglast, mit PVC Rahmen in Holzoptik und fügen sich harmoisch ins Gesamtbild ein.

– Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie eine zusätzliche begehbare Ankleide bieten viel Platz für Kleidung und Wäsche.
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– Hohe Decken mit dekorativen Holzbalken schaffen ein besonderes Raumgefühl.

– Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab.

– Die Schreinerarbeiten im Innenbereich und die Holzfensterläden setzen Akzente und bewahren den traditionellen Stil des Hauses.

– Der etwa 49 m² große Salzwasser-Pool verfügt über einen seitlichen, komfortablen Treppeneinstieg.

– Zur Finca gehören zwei weitere Gebäude, die einst die Stallungen der Finca darstellten.
Ein unabhängiges Gebäude mit 140 m² könnte vielseitig umgestaltet werden, sei es als Gästehaus, Atelier oder Büro.

Das zweite, 120 m² große Gebäude bietet drei überdachte Stellplätze für Ihren PKW sowie eine Werkstatt.

– Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt. Das Wasser wird in einer Zisterne gespeichert und über eine Pumpe, die vor kurzem ersetzt wurde, ins Haus geleitet.

- Die Finca bietet trotz Ihrer ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Den Flughafen erreicht man in ca. 35 min.