Offizielle Verabschiedung des Gesetzes für Immobilienmakler auf Mallorca und den Balearen

Offizielle Verabschiedung des Gesetzes für Immobilienmakler auf Mallorca und den Balearen

Die Wohnungsversorgung auf den Balearischen Inseln ist heutzutage eine der größten Sorgen in der balearischen Gesellschaft, insbesondere für junge Menschen und große oder alleinerziehende Familien, unter anderem. Die Wohnungspreise sind in den letzten Jahren enorm gestiegen, weit schneller als das verfügbare Einkommen.

In den letzten Jahren wurden mehrere Gesetze verabschiedet, um den Zugang der Bürger zu Wohnraum zu erleichtern. Dieser gesetzliche Schub hat sich besonders darauf konzentriert, Maßnahmen zu ergreifen, die es der Regierung der autonomen Gemeinschaft ermöglichen, den öffentlichen Wohnungsbestand zu erhöhen. Dieses Ziel ist nicht sofort erreichbar und erfordert eine sehr langfristige Kontinuität, um Ergebnisse zu erzielen.

Obwohl diese genannte Gesetzgebung notwendig ist, war sie nicht ausreichend, um den Anstieg der Wohnungspreise auf den Balearischen Inseln zu bremsen. In der letzten Zeit erlebte diese autonome Gemeinschaft einen Anstieg von mehr als 20,30% im Vergleich zum Vorjahr. Seit dem Inkrafttreten des Wohnungsgesetzes sind die Preise auf den Balearischen Inseln exponentiell gestiegen, wie von der INE bereitgestellte Daten zeigen, sogar vor Madrid, Katalonien oder dem Baskenland.

Seit dem 9. Mai 2024 wurde das viel diskutierte Gesetz der Regierung der Balearen im BOIB veröffentlicht. Das Gesetz zielt darauf ab, die Wohnungsmisere auf den Balearen zu bekämpfen, indem es Maßnahmen gegen überhöhte Mieten und den Mangel an bezahlbarem Wohnraum einführt. Ein zentraler Bestandteil des Gesetzes ist die Regulierung der Immobilienmakler, die auf den Balearen tätig sind. Die Zusatzbestimmungen 13 und 14 enthalten einige kontroverse Entscheidungen.

Das Gesetz besteht aus drei Artikeln, fünfzehn zusätzlichen Bestimmungen, einer Übergangsbestimmung, einer Aufhebungsbestimmung und vier Schlussbestimmungen. Für Immobilienmakler sind insbesondere die Zusatzbestimmungen 13 und 14 von Bedeutung. Eine Übersetzung dieser Zusatzbestimmungen kann über den folgenden Link heruntergeladen werden.

LINK:

Immobilienmakler-Gesetz der Balearen

Quellentext:

BOLETÍN OFICIAL DE LAS ISLAS BALEARES

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei lediglich um eine grobe Übersetzung handelt und als Hilfestellung dienen soll.